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【福田中心區(qū)寫字樓出租】深圳中心區(qū)發(fā)展方向
深圳中心區(qū)(深圳中央商務(wù)區(qū))坐落在廣東省深圳市福田,占地面積607公頃,由濱河大道、蓮花路、彩田路及新洲路四條城市干道圍合而成,規(guī)劃總建筑面積750萬平方米,包括南片區(qū)、北片區(qū)和蓮花山公園。其中南片區(qū)是城市商務(wù)中心,深圳國際會展中心和一大批高檔辦公樓宇坐落其中;北片區(qū)是行政、文化中心,市民中心、文化中心、電視中心、少年宮坐落其中;蓮花山公園是開放性城市公園,風(fēng)景秀麗,設(shè)施齊全,是一顆璀璨的綠色明珠
近年來,隨著深圳經(jīng)濟的持續(xù)增長和城市的不斷發(fā)展,寫字樓出售市場也備受關(guān)注。作為一個涉及多個方面的復(fù)雜過程,寫字樓出售不僅僅是一項經(jīng)濟活動,是城市發(fā)展和商業(yè)環(huán)境的重要組成部分。在這個過程中,各方需要密切關(guān)注市場概況、租金水平與空置率、出租方式以及注意事項等關(guān)鍵因素,以有效實現(xiàn)租賃雙方的利益平衡。市場概況是寫字樓出售過程中非常重要的一個方面。當(dāng)前,經(jīng)濟保持平穩(wěn)增長,但辦公需求的恢復(fù)仍顯滯后。在這樣的背
判斷一個寫字樓的價值概括為以下幾點:1.地段很重要。好的地段代表這里人氣足、交通便捷,配套完善,才能為在這里辦公的人群提供基礎(chǔ)服務(wù)。2.商圈不可少。各行各業(yè)聚集的地方,大家總會有交集,說不定哪天還能擦除火花,一起討論如何實現(xiàn)“1個億的小目標”。3.交通是關(guān)鍵。通常好的交通包涵地鐵上蓋,公交直達,出租車方便停靠。私家車商務(wù)車有足夠的停車位置,不把時間浪費在路上。4.好的形象也關(guān)鍵,寫字樓的形象也很關(guān)
寫字樓租賃基本概況寫字樓租賃是由專業(yè)運營公司、房地產(chǎn)中介向單位或個人提供的一種寫字樓求租或放租信息的顧問服務(wù)。寫字樓原意是指用于辦公的建筑物,或者說是由辦公室組成的大樓,其作用是集中進行信息的收集、決策的制定、文書工作的處理和其他形式的經(jīng)濟活動管理。酒店式寫字樓1、所謂酒店式寫字樓通俗地說就是把酒店“嫁”給了寫字樓。它是以商務(wù)辦公為主,既有寫字樓的辦公商務(wù)特點,又吸收了星級酒店的服務(wù)功能與管理模式
公司名: 深圳鑫企通投資發(fā)展有限公司
聯(lián)系人: 范建群
電 話: 13510078136
手 機: 15338860323
微 信: 15338860323
地 址: 廣東深圳寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道固戍社區(qū)石街工業(yè)區(qū)3號樓中寶大廈406
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