購(gòu)買(mǎi)司法拍賣(mài)房的法律風(fēng)險(xiǎn)

時(shí)間：2022-01-29作者：上海百姓**有限公司瀏覽：143

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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 多角度解析司法拍賣(mài)房 ——你不知道的司法拍賣(mài)

  人類以**的形式出售商品已有數(shù)千年的歷史。西羅多德在他的 歷史書(shū)中描述了古巴比倫**新娘的故事。由于房地產(chǎn)可用于投資和抵押貸款的特點(diǎn)，房地產(chǎn)**歷史悠久。隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，房地產(chǎn)網(wǎng)上**也如火如荼。打開(kāi)淘寶主頁(yè)，點(diǎn)擊進(jìn)入**頻道，立即看到****頁(yè)面。顧名思義，****是指所有人將標(biāo)的物抵押給銀行貸款。銀行委托 ** **抵押品的過(guò)程。長(zhǎng)期以來(lái)，****的受眾并不多，因?yàn)樯婕暗胶芏鄬I(yè)知識(shí)，信息相

• 購(gòu)買(mǎi)司法拍賣(mài)房要注意這些問(wèn)題

  1注意房子是否有租賃根據(jù)《合同法》*二百二十九條的規(guī)定，租賃期間所有權(quán)發(fā)生變更的，不影響租賃合同的有效性。也就是說(shuō)，如果房屋**前有租賃，買(mǎi)方可能面臨租戶不離開(kāi)、要求賠償或租金明顯**市場(chǎng)價(jià)格而無(wú)法收回房屋的問(wèn)題。2注意房屋是否存在權(quán)屬瑕疵****公告一般規(guī)定，投標(biāo)人在注冊(cè)前應(yīng)注意閱讀，充分理解其含義，并仔細(xì)決定是否注冊(cè)。決定注冊(cè)的，視為完全了解目標(biāo)，接受目標(biāo)的現(xiàn)狀、已知或未知缺陷和權(quán)利負(fù)擔(dān)。在這

• 【一拍】上海市嘉定區(qū)玉麥路388弄49號(hào)401室

  上海市黃浦區(qū)人民法院將于2021年10月9日10時(shí)起至2021年10月12日10時(shí)止（延時(shí)除外）進(jìn)行公開(kāi)網(wǎng)絡(luò)****，現(xiàn)公告如下：**標(biāo)的：上海市嘉定區(qū)玉麥路388弄49號(hào)401室，建筑面積為142.58平方米；房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為滬（2019）嘉字不動(dòng)產(chǎn)權(quán) *034602號(hào)[原：房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為嘉2012020452]；權(quán)證核準(zhǔn)日期為2019年8月(原：權(quán)證核準(zhǔn)日期為2012年10月)；房屋類型為公寓；

• 【司法拍賣(mài)房】什么是司法拍賣(mài)房產(chǎn)

  什么是****房產(chǎn)****房就是通過(guò)**途徑，對(duì)債務(wù)人的房子及其它財(cái)產(chǎn)進(jìn)行****。****房是否靠譜要依據(jù)不同的房子情況下結(jié)論。有的房子確實(shí)可以撿到漏，而有的則會(huì)變成燙手山芋。****流程和手續(xù)你可以參照法院公示的重要提示和競(jìng)買(mǎi)須知等文件，但有些潛在的風(fēng)險(xiǎn)從這些公示文件之中不一定可以看得出來(lái)，需要你在參拍之前做足功課，充分了解房子的基礎(chǔ)情況才行。尤其需要注意以下幾個(gè)方面：**，過(guò)戶時(shí)的稅費(fèi)等要提