詞條
詞條說(shuō)明
需要進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定的情形大致可分為十類(lèi): 一、建筑結(jié)構(gòu)擬改變使用用途、改變使用條件和使用要求 該情形較為常見(jiàn),即建筑結(jié)構(gòu)改變了原有的設(shè)計(jì)狀態(tài),小至沿街店面房的改動(dòng)大至世博奧運(yùn)場(chǎng)館使用用途的改變理論上都需進(jìn)行檢測(cè)鑒定。 當(dāng)新用途增加了建筑結(jié)構(gòu)的荷載、改變了原來(lái)結(jié)構(gòu)布局,如拆除或削弱了部分承重構(gòu)件或改變了承重構(gòu)件的使用狀態(tài),在改建和擴(kuò)建中經(jīng)常出現(xiàn)上述情形,該情形必須進(jìn)行檢測(cè)鑒定,評(píng)估改變后建筑結(jié)
現(xiàn)實(shí)當(dāng)中,因不當(dāng)使用而對(duì)樓房造成損壞的情況有很多,但因?yàn)槠胀ň用駱欠謱儆诓煌臉I(yè)主,因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進(jìn)行保護(hù),這為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對(duì)房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請(qǐng)鑒定時(shí),可以通過(guò)小區(qū)業(yè)主委員會(huì),以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請(qǐng);如果沒(méi)有業(yè)主委員會(huì),市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋鑒定申請(qǐng)??偠灾?,未經(jīng)房屋鑒定的房屋,居民平時(shí)要定期觀察房屋內(nèi)墻壁、
由實(shí)測(cè)結(jié)果,廠房剛架柱強(qiáng)度等級(jí)可推定為Q345級(jí)。實(shí)測(cè)剛架梁撓曲變形表現(xiàn)為輕微下?lián)?,下?lián)现翟谝?guī)范允許值之內(nèi)。剛架柱傾斜及柱腳高差測(cè)量結(jié)果表明,該房屋無(wú)明顯傾斜趨勢(shì),總體傾斜不大,實(shí)測(cè)zui大傾斜率為6%,在參考限值4%范圍內(nèi),認(rèn)為房屋地基基礎(chǔ)并未見(jiàn)明顯異常柱腳各測(cè)點(diǎn)高差沒(méi)有明顯的規(guī)律,考慮施工和測(cè)量誤差的影響,同時(shí)考慮房屋周?chē)鷩o(hù)構(gòu)件與主體連接處沒(méi)有明顯的扭曲變形或裂縫,可認(rèn)為該地基基礎(chǔ)沉降穩(wěn)定,
房屋的不安全隱患主要存在以下幾個(gè)方面:1、 材料強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)造成房屋短時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)風(fēng)化、保護(hù)層剝落、滲水痕跡。2、 是私自對(duì)房屋進(jìn)行不合理的改造,造成房屋的結(jié)構(gòu)性質(zhì)發(fā)生了變化,進(jìn)而引起了房屋的安全性發(fā)生了改變。3、是房屋的不均勻沉降導(dǎo)致了房屋的墻體、梁、柱等承重結(jié)構(gòu)發(fā)生改變,產(chǎn)生不同的危舊性裂縫。四是在房屋使用周期內(nèi),因使用不當(dāng)或自然磨損等因素影響房屋設(shè)備、設(shè)施的正常使用。房屋觀察使用,即對(duì)房屋采取適
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