詞條
詞條說明
房屋質(zhì)量問題有哪些?從總體,房屋質(zhì)量問題大致有三類:主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題、影響居住的質(zhì)量問題和一般質(zhì)量問題。(一)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題是指房屋主體結(jié)構(gòu)存在問題無法通過驗(yàn)收導(dǎo)致不能交付或交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格。商品房交付使用后,購房人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn),確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,購房人有權(quán)退房,給購房人造成損失的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)
上部結(jié)構(gòu)墻體承載力驗(yàn)算由于該宿舍樓橫墻長度小于橫墻總高度H的1 /2,根據(jù)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》*41212 條需對(duì)橫墻剛度進(jìn)行驗(yàn)算。橫墻剛度驗(yàn)算時(shí),考慮縱墻翼緣作用,橫墻計(jì)算截面按“[ ”字型(見圖2) ;砌體抗壓強(qiáng)度設(shè)計(jì)值f = 1109MPa,砌體彈性模量E = 1100f,構(gòu)造柱混凝土強(qiáng)度C20,混凝土彈性模量EC =2155 ×104N /mm2 ; 水平荷載僅考慮風(fēng)荷載,基本風(fēng)壓ω0 =
鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)與鑒定評(píng)定標(biāo)準(zhǔn):鋼結(jié)構(gòu)可靠性鑒定應(yīng)劃分為結(jié)構(gòu)構(gòu)件和結(jié)構(gòu)系統(tǒng)兩個(gè)層次。1、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件及節(jié)點(diǎn)的可靠性應(yīng)按安全性、適用性和耐久性分別鑒定,并按下列規(guī)定評(píng)定等級(jí):1)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件節(jié)點(diǎn)的安全性等級(jí);2)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件及節(jié)點(diǎn)的適用性等級(jí);3)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件及節(jié)點(diǎn)的耐久性等級(jí);2、鋼結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的可靠性應(yīng)按安全性、適用性和耐久性分別鑒定,并按下列規(guī)定評(píng)定等級(jí):1)鋼結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的安全等級(jí);2)鋼結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的適用性等級(jí);3
房屋檢測(cè),又稱房屋質(zhì)量檢測(cè),簡潔點(diǎn)的意思就是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法,對(duì)房屋質(zhì)量及房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行,評(píng)估并出具的過程。房屋檢測(cè)范圍:一般可以分為建(構(gòu))筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)、建筑工程司法、災(zāi)后結(jié)構(gòu)檢測(cè)、保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測(cè)評(píng)估等類別。1、房屋完損等級(jí)檢測(cè);2、房屋安全檢測(cè);3、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè);4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè);5、房屋質(zhì)量綜合檢測(cè);6、房屋其他類型檢測(cè);7、各類災(zāi)后(雪災(zāi)、火災(zāi)、震災(zāi))質(zhì)量檢測(cè)
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