對現(xiàn)代房屋的安全鑒定的分析

時間：2020-01-15作者：通際質(zhì)量檢測（上海）有限公司瀏覽：312

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  詞條說明

• 房屋損傷鑒定

  ? ? ? 檢測目的：根據(jù)房屋損傷情況和原始狀態(tài)(原始狀態(tài)是指房屋是否進行過改造加固和荷載是否增加等因素)來判斷房屋的使用現(xiàn)狀。檢測內(nèi)容：1.房屋完損狀況鑒定采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物的損壞部位、范圍和程度，確定房屋完損等級。2.房屋傾斜檢測現(xiàn)場采用全站儀對房屋進行傾斜率測量，檢測房屋的傾斜率是否滿足規(guī)范要求。3

• 房屋檢測中房屋裂縫原因怎么判斷

  在房屋安全鑒定過程中房屋樓板開裂大致有三種情況：1、由混凝土收縮引起的，表現(xiàn)為對穿性裂縫，裂縫可能會導(dǎo)致房屋滲水，這種裂縫比較普遍，尤其是在大開間房屋的墻角形成45度角斜裂縫，這些裂縫對房屋安全的影響不是很大，但會影響房屋的使用和耐久性，如在樓板的關(guān)鍵部位增設(shè)一些鋼筋，減少混凝土中外加劑的摻量，加強養(yǎng)護，則可避免這些裂縫的產(chǎn)生。2、施工初期因養(yǎng)護不當由溫度引起的，裂縫呈蜘蛛網(wǎng)狀。這種裂縫過密過多，

• 存量違建雙檢測流程解析

  存量違建雙檢測流程是指對既有建筑物進行違法建設(shè)情況的檢測與評估過程，旨在發(fā)現(xiàn)并處理不符合規(guī)定要求的建筑，確保城市規(guī)劃和建設(shè)的規(guī)范性和安全性。該流程主要包括兩個階段：初步檢測和詳細檢測。初步檢測主要通過對建筑物的外觀、結(jié)構(gòu)、使用功能等方面進行初步觀察和記錄，初步判斷是否存在違法建設(shè)的情況。在初步檢測中，會使用無人機航拍、地面巡查等手段，全面搜集建筑物相關(guān)信息。詳細檢測則是對初步檢測中發(fā)現(xiàn)的疑似違法建

• 為何要進行房屋檢測？

  為何要進行房屋檢測？房屋檢測，又稱房屋質(zhì)量檢測，百科上有介紹，簡潔點的意思就是運用一定的技術(shù)手段和方法，對房屋質(zhì)量及房屋結(jié)構(gòu)進行檢測，評估并出具檢測鑒定報告的過程。任何事物都是有保質(zhì)期的，建筑物也不例外，當房屋在使用過程中出現(xiàn)影響安全的情況，或者房屋在到達使用保質(zhì)期時等等一些情況，都需要對房屋進行房屋質(zhì)量檢測，以確保房屋是否還安全。那么，具體出現(xiàn)什么情況時，需要對房屋進行檢測鑒定呢？總結(jié)了以下幾點